リーベスト千林清水南棟
大阪府大阪市旭区清水2丁目8-8 | 築31年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28万/㎡から2023年は36.3万/㎡へ、9年間で29.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,030万円です。2LDKが最も高く平均2,603万円、3LDKは平均2,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,603万 |
2,180万 |
3,450万 |
| 3LDK |
4件 |
2,030万 |
1,880万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.75m² ～ 69.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
28.0万 |
29.7万 |
32.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.35万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.35万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,450万 |
49.67万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。