津田沼ハイムＢ棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の15.1万/㎡から2026年は29.1万/㎡へ、9年間で93.1%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では86.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・22件）で、平均1,694万円です。2LDKが最も高く平均1,694万円、3DKは平均1,056万円です。

2LDK

22件

1,694万

3DK

9件

1,056万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	22件	1,694万	1,125万	2,350万
3DK	9件	1,056万	750万	1,589万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.3万円で、1-2階（21.7万円）と比べて1.6万円（+7.4%）高くなっています。

1-2階

21.7万/㎡

26件

3階以上

23.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県習志野市津田沼3丁目13-1
築年月	1974年4月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	60戸
専有面積	44.99m² ～ 61.54m²
分譲会社	大榮車輛
施工会社	大成プレハブ
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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京成松戸線

徒歩9分

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京成津田沼駅

京成本線 / 京成千葉線 / 京成松戸線

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津田沼駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩13分

学区情報

小学校

藤崎小学校

中学校

第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
津田沼ハイムＢ棟	1974	60戸	29.1万	1,790万
津田沼ハイム	1974	60戸	29.1万	1,790万
ヒロ津田沼	1987	36戸	-	-
ＷＴＣ津田沼マンション	1983	38戸	20.4万	2,180万
アドリーム津田沼	1997	42戸	54.2万	3,948万
ドミール津田沼	1974	65戸	27.4万	1,280万
津田沼アゼリアサンハイツ	1995	29戸	54.7万	3,488万
ライオンズシティ津田沼	1997	79戸	57.4万	3,790万
津田沼サンハイツ	1974	24戸	13.7万	1,200万
サンクレイドル津田沼	2015	44戸	61.4万	3,990万
サングランデ津田沼	2018	81戸	66.5万	4,790万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	23.5万	-	25.8万	30.6万	23.6万	20.0万	28.8万	29.1万
3DK	-	15.9万	21.4万	-	-	14.1万	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	29.09万/㎡
2025年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.43万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,798万	29.24万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,798万	29.22万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,898万	30.87万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.18万/㎡
2024年9月	低層	3DK	60㎡〜	910万	14.79万/㎡
2024年8月	低層	3DK	55㎡〜	910万	15.51万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.43万/㎡
2024年6月	低層	3DK	60㎡〜	720万	11.71万/㎡
2024年5月	低層	3DK	60㎡〜	790万	12.84万/㎡
2024年5月	低層	3DK	60㎡〜	850万	13.82万/㎡
2024年4月	低層	3DK	60㎡〜	980万	15.93万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.56万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.43万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.48万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.8万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.55万/㎡
2021年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,250万	20.32万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.84万/㎡
2021年4月	中層	3DK	60㎡〜	1,380万	22.43万/㎡
2020年1月	低層	3DK	60㎡〜	980万	15.93万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,450万	23.57万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,498万	24.35万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.59万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,498万	24.35万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.93万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.93万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	60㎡〜	900万	14.63万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	60㎡〜	900万	14.63万/㎡
2017年12月	高層	2LDK	60㎡〜	980万	15.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。