ＷＴＣ津田沼マンション
千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 | 築43年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2020年は20.4万/㎡へ、6年間で12.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均3,081万円です。3SLDKが最も高く平均3,476万円、4LDKは平均2,188万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,081万 |
2,449万 |
3,670万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,476万 |
3,281万 |
3,670万 |
| 4LDK |
2件 |
2,188万 |
1,996万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.58m² ～ 106.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 世界貿易センタービルディング |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
京成津田沼駅
京成本線 / 京成千葉線 / 京成松戸線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＷＴＣ津田沼マンション |
1983 |
38戸 |
20.4万 |
2,180万 |
| 津田沼ハイム |
1974 |
60戸 |
29.1万 |
1,790万 |
| 津田沼ハイムＢ棟 |
1974 |
60戸 |
29.1万 |
1,790万 |
| ヒロ津田沼 |
1987 |
36戸 |
- |
- |
| アドリーム津田沼 |
1997 |
42戸 |
54.2万 |
3,948万 |
| 津田沼アゼリアサンハイツ |
1995 |
29戸 |
54.7万 |
3,488万 |
| ライオンズシティ津田沼 |
1997 |
79戸 |
57.4万 |
3,790万 |
| ドミール津田沼 |
1974 |
65戸 |
27.4万 |
1,280万 |
| 菊田ハイツ |
1975 |
167戸 |
40.5万 |
2,990万 |
| 津田沼サンハイツ |
1974 |
24戸 |
13.7万 |
1,200万 |
| サンクレイドル津田沼 |
2015 |
44戸 |
61.4万 |
3,990万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
29.1万 |
27.0万 |
24.9万 |
22.9万 |
- |
| 3SLDK |
29.1万 |
27.9万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
5LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.42万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.88万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.94万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,220万 |
27.01万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,220万 |
27.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.86万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。