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サンクレストガーデン

神奈川県相模原市南区南台5丁目15-13 | 築40年 | 7戸

推定相場
サンクレストガーデン
最新データ
2023年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均(32.9万円)より39.2%低く、相模原市南区全体の平均(34.3万円)より41.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20202023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の67%・4件)で、平均925万円です。3DKが最も高く平均925万円、2DKは平均885万円です。
2DK
2件
885万
3DK
4件
925万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 885万 790万 980万
3DK 4件 925万 680万 1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.6万円で、1-2階(19.3万円)と比べて4.3万円(+22.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
19.3万/㎡
4件
3階以上
23.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区南台5丁目15-13
築年月1986年9月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数7戸
専有面積38.27m² ~ 76.88m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
相模原市立相模台小学校
中学校
相模原市立相模台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレストガーデン 1986 7戸 20.0万 960万
ロビーシティーコーワ 1987 19戸 26.6万 1,350万
セザール第二相模原 1998 24戸 40.6万 2,680万
スペースインSA 1991 11戸 21.8万 1,080万
リバティパレス小田急相模原 1993 17戸 20.0万 1,000万
ライオンズシティ小田急相模原 1998 45戸 54.3万 3,098万
コアロード相模台 1996 22戸 26.2万 1,980万
小田急三協谷山ハイツ 1988 26戸 49.1万 2,380万
ローヤルシティ小田急相模原 2003 44戸 61.0万 3,999万
ライオンズマンション相模台第5 1988 29戸 27.7万 820万
リベラル南台 1993 10戸 16.8万 980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202023
3DK 15.2 23.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 - 3DK 45㎡〜 1,280万 26.64万/㎡
2023年9月 - 2DK 35㎡〜 980万 25.61万/㎡
2023年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.46万/㎡
2023年10月 - 3DK 45㎡〜 960万 19.98万/㎡
2023年10月 - 2DK 35㎡〜 790万 20.65万/㎡
2020年9月 - 3DK 45㎡〜 780万 16.23万/㎡
2020年8月 - 3DK 45㎡〜 680万 14.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。