ロビーシティーコーワ
神奈川県相模原市南区相模台2丁目2-18 | 築39年 | 19戸
最新データ
2025年10月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（39.4万円）より32.5%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より22.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の23.3万/㎡から2025年は26.6万/㎡へ、7年間で14.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
992万 |
850万 |
1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目2-18 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.24m² ～ 50.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 幸和建設 |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3DK |
23.3万 |
19.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
16.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.31万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.31万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,050万 |
22.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,100万 |
23.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,576円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,576円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。