サンライフ高峰

福岡県北九州市小倉北区高峰町14-34 | 築32年 | 34戸

推定相場

サンライフ高峰

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の18.3万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、9年間で10.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・27件）で、平均1,355万円です。3SLDKが最も高く平均2,790万円、3LDKは平均1,355万円です。

2SLDK

3件

1,783万

3LDK

27件

1,355万

3SLDK

3件

2,790万

4LDK

22件

1,690万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,783万	1,550万	1,950万
3LDK	27件	1,355万	980万	2,080万
3SLDK	3件	2,790万	2,590万	2,990万
4LDK	22件	1,690万	1,150万	1,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階（21.4万円）と比べて1.0万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

21.4万/㎡

33件

4-7階

22.9万/㎡

13件

8階以上

22.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区高峰町14-34
築年月	1994年6月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	34戸
専有面積	62.65m² ～ 103.05m²
分譲会社	泰平建設
施工会社	福屋建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

北九州市立日明小学校

中学校

北九州市立思永中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ高峰	1994	34戸	20.2万	1,280万
サンパーク高峰レジデンス	2012	36戸	26.4万	2,980万
グランドハイツ第２高峰	1985	15戸	11.7万	720万
グランドハイツ高峰	1981	18戸	6.6万	498万
アーティックスアルセーロ高峰	2007	38戸	-	-
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館	1997	43戸	19.5万	1,200万
アーティックスグランクリュ高峰	2009	30戸	30.0万	2,598万
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデン	1983	28戸	13.7万	898万
ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館	2002	30戸	20.7万	1,880万
リヴィエール高峰	1985	13戸	10.0万	1,070万
アネックス高峰	1996	42戸	21.7万	1,580万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

50件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.7万	22.4万	21.1万	27.4万	23.9万	21.8万	21.4万	20.2万
4LDK	15.7万	24.1万	21.9万	-	19.4万	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.19万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.19万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.77万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.19万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.77万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.77万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.77万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.77万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.77万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.77万/㎡
2023年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.36万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,550万	21.35万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,850万	25.48万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,950万	26.85万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.1万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.41万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	70㎡〜	1,498万	20.47万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	75㎡〜	1,698万	22.07万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	70㎡〜	1,498万	20.47万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	70㎡〜	1,598万	21.83万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	70㎡〜	1,698万	23.2万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	70㎡〜	1,698万	23.23万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,698万	22.07万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.54万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.59万/㎡
2020年9月	高層	4LDK	70㎡〜	1,798万	24.56万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	70㎡〜	1,798万	24.56万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	75㎡〜	1,798万	23.37万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	70㎡〜	1,898万	25.96万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	70㎡〜	1,898万	25.93万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.44万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,698万	21.51万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	70㎡〜	1,698万	23.2万/㎡
2020年12月	高層	4LDK	70㎡〜	1,698万	23.2万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,798万	23.37万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	70㎡〜	1,798万	24.6万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.44万/㎡
2020年11月	高層	4LDK	70㎡〜	1,798万	24.56万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	70㎡〜	1,798万	24.56万/㎡
2019年9月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,790万	27.08万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.44万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.36万/㎡
2019年6月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,990万	29.02万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.36万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	70㎡〜	1,150万	15.71万/㎡
2019年11月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,590万	25.14万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	100㎡〜	1,680万	16.31万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.46万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,090万	17.2万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,130万	17.83万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。