アーティックスグランクリュ高峰
福岡県北九州市小倉北区高峰町21-15 | 築17年 | 30戸
最新データ
2024年11月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（18.4万円）を62.4%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を66.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.4万/㎡から2024年は30万/㎡へ、8年間で17.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,487万円です。4LDKが最も高く平均2,487万円、3LDKは平均1,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,750万 |
1,750万 |
1,750万 |
| 4LDK |
4件 |
2,487万 |
2,180万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町21-15 |
|---|
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.77m² ～ 93.60m² |
|---|
| 分譲会社 | なかやしき |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
アクセス
🚉
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
26.9万 |
28.1万 |
29.7万 |
30.0万 |
| 3LDK |
25.4万 |
25.4万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,598万 |
29.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.7万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.15万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
26.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.41万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。