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ホワイトキャッスル朝日ヶ丘

福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘12-7 | 築24年 | 103戸

推定相場
ホワイトキャッスル朝日ヶ丘
最新データ
2026年1月
売買44件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.7万円。北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を20.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、13年間で33.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万
2013201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の161,000円から2016年には130,000円へ、19.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・21件）で、平均2,067万円です。4LDKが最も高く平均2,222万円、2LDKは平均1,355万円です。
2LDK
2件
1,355万
3LDK
21件
2,067万
4LDK
19件
2,222万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,355万 1,230万 1,480万
3LDK 21件 2,067万 1,440万 3,010万
4LDK 19件 2,222万 1,680万 2,900万

階数別の㎡単価

1-3階
24.2万/㎡
16件
4-7階
22.2万/㎡
19件
8階以上
23.2万/㎡
9件

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘12-7
築年月2002年3月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数103戸
専有面積66.00m² ～ 135.65m²
分譲会社日本住宅センター
施工会社竹中工務店九州支店
管理会社日本エスエム
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
中井小学校
中学校
板櫃中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホワイトキャッスル朝日ヶ丘 2002 103戸 21.7万 1,900万
リヴィエール高峰 1985 13戸 10.0万 1,070万
グランドハイツ高峰 1981 18戸 6.6万 498万
サンヴェルシア高峰 2020 12戸 18.9万 2,798万
オリエンタル朝日ヶ丘 1990 32戸 11.7万 255万
エメラルドマンション井堀 1979 20戸 6.5万 450万
ライオンズマンション朝日ヶ丘 1980 4戸 8.7万 650万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 1997 82戸 23.2万 1,498万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 1997 43戸 19.5万 1,200万
グランドハイツ第２高峰 1985 15戸 11.7万 720万
アーティックスグランクリュ高峰 2009 30戸 30.0万 2,598万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 21.5万 22.3万 - 28.2万 26.6万 - 23.4万 21.7万
4LDK - 23.9万 22.0万 22.5万 27.1万 25.5万 21.6万 -
2LDK 22.3万 - - - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,900万 21.68万/㎡
2025年7月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,790万 20.94万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.73万/㎡
2025年4月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,898万 22.2万/㎡
2025年2月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.87万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,900万 21.68万/㎡
2024年4月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,898万 22.2万/㎡
2024年2月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.11万/㎡
2024年10月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,650万 29.37万/㎡
2024年10月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,898万 22.2万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.97万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 105㎡〜 2,580万 23.93万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 105㎡〜 2,890万 26.8万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,170万 28.84万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.09万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,850万 28.82万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.46万/㎡
2022年1月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,300万 22.46万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 105㎡〜 2,980万 27.64万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,170万 28.84万/㎡
2021年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,780万 22.02万/㎡
2020年8月 10〜12階 4LDK 120㎡〜 2,900万 23.9万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,850万 21.64万/㎡
2020年2月 10〜12階 4LDK 120㎡〜 2,900万 23.9万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.01万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.5万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 105㎡〜 2,180万 20.22万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,850万 21.64万/㎡
2019年3月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,480万 22.29万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.13万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,850万 21.64万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,618万 21.5万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,510万 20.07万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,440万 19.14万/㎡
2018年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,780万 22.54万/㎡
2017年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.98万/㎡
2017年2月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.81万/㎡
2015年4月 4〜6階 4LDK 130㎡〜 2,705万 20.4万/㎡
2015年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.89万/㎡
2015年1月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.73万/㎡
2014年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,230万 18.52万/㎡
2014年5月 4〜6階 3LDK 135㎡〜 3,010万 22.19万/㎡
2014年2月 7〜9階 3SLDK 135㎡〜 3,010万 22.19万/㎡
2013年7月 1〜3階 4SLDK 95㎡〜 1,590万 16.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額161,000円。4LDKなら月額130,000円が相場です。
3LDK
161,000円
161,000〜161,000円
4LDK
130,000円
130,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 4〜6階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,205円/㎡
2015年6月 4〜6階 5LDK 135㎡〜 161,000円 1,187円/㎡
2015年4月 4〜6階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,205円/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 135㎡〜 161,000円 1,187円/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 135㎡〜 161,000円 1,187円/㎡
2013年8月 4〜6階 3LDK 135㎡〜 161,000円 1,187円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。