エメラルドマンション井堀
福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 | 築47年 | 20戸
最新データ
2022年1月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は6.5万円。周辺エリア平均（16.9万円）より61.3%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より63.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の4.6万/㎡から2022年は6.5万/㎡へ、4年間で41.0%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
413万 |
400万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.93m² ～ 78.21m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
5.8万 |
5.8万 |
5.8万 |
6.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.53万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.81万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
5DK |
75㎡〜 |
450万 |
5.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
400万 |
5.81万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.81万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
350万 |
4.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額52,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
48,000円 |
666円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
50,000円 |
694円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
60,000円 |
833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。