ハイム久保田
東京都品川区大崎2丁目7-17 | 築46年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均7,563万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,563万円、２ＤＫは平均4,275万円です。
２ＤＫ
4,275万
5件
３ＬＤＫ
7,563万
7件
２ＬＤＫ
6,263万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,261万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 4,275万 | 3,200万 | 4,704万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,563万 | 6,835万 | 8,200万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,263万 | 5,379万 | 7,094万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,261万 | 7,128万 | 7,393万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大崎2丁目7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 施工会社 | みづち建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
学区情報
小学校
品川区立芳水小学校
中学校
品川区立大崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイム久保田 | 1980 | 4戸 | - | - |
| プレシャスヒル大崎 | 2013 | 19戸 | 152.8万 | 5,799万 |
| 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 2009 | - | - | - |
| ヴォーガコルテ大崎 | 2016 | 42戸 | 144.4万 | 2,980万 |
| マンション大崎 | 1974 | 31戸 | 103.5万 | 4,480万 |
| ジェイパーク大崎 | 1996 | 19戸 | 112.0万 | 3,780万 |
| セザール第二西品川 | 2000 | 20戸 | 137.5万 | 7,880万 |
| ヴェルビュ大崎百反通り | 2000 | 20戸 | 145.0万 | 7,980万 |
| ウエストレジデンス大崎 | 2008 | 168戸 | 97.5万 | 6,890万 |
| ステージ豊町 | 2001 | 7戸 | 75.4万 | 5,980万 |
| パシフィックハウス豊町 | 1996 | 13戸 | 97.9万 | 5,480万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |