パシフィックハウス豊町
東京都品川区豊町1丁目2-16 | 築30年 | 13戸
最新データ
2024年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.9万円。周辺エリア平均（103.6万円）より5.5%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より16.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2014201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.3万/㎡から2024年は98.3万/㎡へ、10年間で37.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・9件）で、平均2,057万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,569万円、１Ｋは平均2,057万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
7,146万 |
4,574万 |
9,300万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
6,617万 |
5,719万 |
7,790万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,569万 |
7,279万 |
7,858万 |
| １Ｋ |
9件 |
2,057万 |
1,112万 |
2,895万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
3,292万 |
2,850万 |
3,930万 |
| 2LDK |
8件 |
6,745万 |
5,698万 |
7,738万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区豊町1丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.34m² ～ 67.30m² |
|---|
| 分譲会社 | パシフィック |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パシフィックハウス豊町 |
1996 |
13戸 |
97.9万 |
5,480万 |
| ステージ豊町 |
2001 |
7戸 |
75.4万 |
5,980万 |
| ワールドパレス戸越イースト |
2001 |
15戸 |
119.3万 |
2,650万 |
| ミリオンコート品川 |
1990 |
23戸 |
73.3万 |
2,580万 |
| ワールドパレス戸越 |
2001 |
15戸 |
119.3万 |
2,650万 |
| ワールドパレス戸越ウエスト |
2001 |
25戸 |
153.9万 |
10,980万 |
| コンシェリア大崎クロッシア |
2016 |
54戸 |
128.3万 |
2,890万 |
| 戸越パークサイドハイツ |
1981 |
33戸 |
88.5万 |
4,380万 |
| ルーブル戸越公園 |
1997 |
25戸 |
79.6万 |
1,590万 |
| ヴォーガコルテ大崎 |
2016 |
42戸 |
144.4万 |
2,980万 |
| メイクス品川戸越パークプレイス |
2022 |
21戸 |
148.0万 |
3,800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
71.3万 |
78.0万 |
95.8万 |
98.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
97.86万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,475万 |
98.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
94.29万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
94.29万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,800万 |
78万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
71.33万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
71.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。