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ワールドパレス戸越イースト

東京都品川区豊町1丁目7-6 | 築25年 | 15戸

推定相場
ワールドパレス戸越イースト
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は119.3万円。周辺エリア平均(103.6万円)を15.2%上回って、品川区全体の平均(117.0万円)を2.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万
20102014202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の70.6万/㎡から2026年は119.3万/㎡へ、16年間で68.9%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の73%・8件)で、平均6,110万円です。2LDKが最も高く平均6,110万円、1Kは平均2,551万円です。
1K
3件
2,551万
2LDK
8件
6,110万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 2,551万 2,352万 2,651万
2LDK 8件 6,110万 4,714万 7,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は106.1万円で、1-3階(90.6万円)と比べて15.5万円(+17.1%)高くなっています。
1-3階
90.6万/㎡
5件
8階以上
106.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +15.5万/㎡

物件概要

所在地東京都品川区豊町1丁目7-6
築年月2001年9月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数15戸
専有面積22.21m² ~ 50.22m²
分譲会社フィンチ
施工会社大旺建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸越公園駅
東急大井町線
徒歩12分

学区情報

小学校
戸越小学校
中学校
大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワールドパレス戸越イースト 2001 15戸 119.3万 2,650万
ワールドパレス戸越 2001 15戸 119.3万 2,650万
ワールドパレス戸越ウエスト 2001 25戸 153.9万 10,980万
ミリオンコート品川 1990 23戸 73.3万 2,580万
パシフィックハウス豊町 1996 13戸 97.9万 5,480万
コンシェリア大崎クロッシア 2016 54戸 128.3万 2,890万
ステージ豊町 2001 7戸 75.4万 5,980万
戸越パークサイドハイツ 1981 33戸 88.5万 4,380万
ルーブル戸越公園 1997 25戸 79.6万 1,590万
メイクス品川戸越パークプレイス 2022 21戸 148.0万 3,800万
プレール戸越公園 1989 11戸 84.4万 3,280万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520202021202420252026
1K - - - 87.8 - 114.8 - 119.3
2LDK 63.1 73.5 79.3 - 110.3 - 157.1 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 2,650万 119.32万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 50㎡〜 7,890万 157.11万/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 2,550万 114.82万/㎡
2021年8月 高層 2LDK 50㎡〜 6,380万 127.05万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 50㎡〜 4,700万 93.59万/㎡
2020年11月 低層 1K 20㎡〜 1,950万 87.8万/㎡
2015年11月 高層 2LDK 50㎡〜 3,980万 79.26万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 50㎡〜 3,690万 73.48万/㎡
2013年1月 低層 2LDK 45㎡〜 2,950万 63.07万/㎡
2010年5月 高層 2LDK 50㎡〜 3,680万 73.28万/㎡
2010年10月 低層 2LDK 45㎡〜 3,180万 67.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。