東急ドエル大和八木アネックスＢ棟
奈良県橿原市上品寺町440-1 | 築30年 | 72戸
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（21.4万円）より16.7%低く、橿原市全体の平均（19.6万円）より9.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.1万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、8年間で4.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,282万 |
696万 |
1,958万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.20m² ～ 83.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 かとう不動産 他 |
|---|
| 施工会社 | 中和開発 かとう建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.1万 |
17.5万 |
19.2万 |
22.2万 |
17.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.68万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.66万/㎡ |
| 2023年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.98万/㎡ |
| 2020年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,348万 |
19.21万/㎡ |
| 2020年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.5万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
948万 |
15.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.92万/㎡ |
| 2016年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。