ハウス吉祥寺Ｂ館
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目21-8 | 築42年 | 30戸
最新データ
2021年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.3万円。周辺エリア平均（104.8万円）より19.5%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より4.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の70.7万/㎡から2021年は83万/㎡へ、5年間で17.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の26%・12件）で、平均1,523万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,389万円、１Ｒは平均1,523万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,748万 |
3,609万 |
5,887万 |
| １Ｒ |
12件 |
1,523万 |
984万 |
3,000万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,147万 |
3,493万 |
5,400万 |
| １Ｋ |
7件 |
1,630万 |
1,163万 |
2,174万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,239万 |
1,158万 |
2,858万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
3,522万 |
2,844万 |
5,141万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
8,389万 |
5,875万 |
9,632万 |
| 3LDK |
4件 |
6,938万 |
6,843万 |
7,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目21-8 |
|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩9分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
80.9万 |
83.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
84.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.6万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
80.23万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。