ザ・パークハウス吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-8 | 築7年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均8,347万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,347万円、１Ｋは平均3,039万円です。
２ＬＤＫ
8,347万
3件
１Ｋ
3,039万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,347万 | 7,941万 | 9,100万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,039万 | 3,000万 | 3,077万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-08（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 59.02m² ～ 107.81m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
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徒歩15分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス吉祥寺 | 2019 | 29戸 | - | - |
| ヒルクレスト吉祥寺 | 2004 | 21戸 | 101.1万 | 7,470万 |
| センチュリー吉祥寺本町２ | 2002 | 19戸 | 142.8万 | 8,980万 |
| サンハイム吉祥寺 | 1981 | 21戸 | 72.3万 | 2,880万 |
| オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 2022 | 23戸 | 175.3万 | 9,698万 |
| ハウス吉祥寺本町 | 2006 | 9戸 | - | - |
| ハウス吉祥寺Ｂ館 | 1984 | 30戸 | 84.3万 | 6,180万 |
| センチュリー吉祥寺本町 | 2001 | 15戸 | 142.8万 | 8,980万 |
| 吉祥寺タウンホーム | 1984 | 30戸 | 101.1万 | 5,980万 |
| ユニーブル吉祥寺 | 1989 | 45戸 | 45.4万 | 1,250万 |
| ハウス吉祥寺Ａ館 | 1984 | 15戸 | 87.1万 | 7,580万 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額339,500円。
3LDK
280,000〜399,000円
339,500円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
1件
30万以上
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 399,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 280,000円 | 3,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。