センチュリー吉祥寺本町２
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 | 築24年 | 19戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は142.8万円。周辺エリア平均（104.8万円）を36.3%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を61.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20092017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の74万/㎡から2025年は129.6万/㎡へ、16年間で75.0%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均6,799万円です。2LDKが最も高く平均7,237万円、3LDKは平均6,799万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
7,237万 |
6,833万 |
7,463万 |
| 3LDK |
11件 |
6,799万 |
5,640万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.54m² ～ 75.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 五光建設 |
|---|
| 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
75.9万 |
- |
- |
74.7万 |
98.0万 |
- |
- |
129.6万 |
| 2LDK |
- |
87.7万 |
- |
- |
- |
116.0万 |
102.2万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,980万 |
142.82万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
116.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,080万 |
102.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,780万 |
116万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,799万 |
94.21万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,999万 |
97.46万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,299万 |
102.33万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,499万 |
105.58万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,600万 |
74.73万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.7万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
87.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
5,380万 |
99.06万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
84.15万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,165万 |
67.66万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
80.07万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.57万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
74.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額235,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
255,000円 |
3,681円/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
250,000円 |
3,609円/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
260,000円 |
3,783円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
200,000円 |
2,887円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。