ヒルクレスト吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 | 築22年 | 21戸
最新データ
2021年10月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は101.1万円。周辺エリア平均（104.8万円）より3.5%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を14.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20122015201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の93.1万/㎡から2021年は101.1万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・4件）で、平均10,501万円です。3LDKが最も高く平均10,501万円、1LDKは平均7,634万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
7,634万 |
7,350万 |
8,031万 |
| 2LDK |
4件 |
8,766万 |
7,883万 |
9,452万 |
| 3LDK |
4件 |
10,501万 |
9,755万 |
10,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.91m² ～ 92.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱倉庫 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩10分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
93.1万 |
- |
- |
88.6万 |
101.1万 |
| 3LDK |
- |
96.4万 |
96.4万 |
96.4万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,470万 |
101.07万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
90.08万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
7,080万 |
92.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,950万 |
88.57万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,600万 |
96.4万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.84万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,600万 |
96.4万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,600万 |
96.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,600万 |
96.4万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.74万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
94.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額198,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
198,000円 |
2,679円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
198,000円 |
2,679円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
198,000円 |
2,679円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。