マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パストラルハイムいづろ

鹿児島県鹿児島市堀江町18-3 | 築39年 | 24戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.3万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、10年間で3.7%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

4LDK
3件
2,540万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 2,540万 2,086万 2,767万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.5万円で、1-3階(19.6万円)と比べて1.9万円(+9.7%)高くなっています。
1-3階
19.6万/㎡
4件
4-7階
21.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市堀江町18-3
築年月1987年8月(築39年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数24戸
専有面積70.82m² ~ 149.13m²
分譲会社清水建設
施工会社清水建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
いづろ通駅
鹿児島市電1系統 / 鹿児島市電2系統
徒歩3分

学区情報

小学校
鹿児島市小学校・中学校学区
中学校
鹿児島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パストラルハイムいづろ 1987 24戸 20.0万 2,980万
ハイデンスいづろ 1980 61戸 17.1万 1,450万
トーカンマンションいづろ 1996 28戸 28.8万 2,280万
ブランシエラ鹿児島 2024 138戸 53.5万 3,850万
朝日プラザ天文館東 1991 47戸 35.3万 1,880万
サーパスいづろ 1999 83戸 42.4万 3,690万
白栄会マンション 1981 10戸 11.1万 420万
ロフティ堀江町 2003 30戸 32.9万 2,480万
レジオン堀江 2009 42戸 32.2万 2,980万
コアマンションネクステージ堀江町 2003 68戸 48.7万 3,490万
プレミストいづろ通 2015 33戸 46.5万 3,850万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015202020232025
4LDK 20.3 - 19.6 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 9〜10階 5LDK 145㎡〜 2,980万 19.99万/㎡
2025年3月 5〜6階 3SLDK 100㎡〜 2,300万 22.2万/㎡
2023年7月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.63万/㎡
2023年12月 3〜4階 4SLDK 100㎡〜 1,880万 18.15万/㎡
2020年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.9万/㎡
2015年9月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 2,080万 20.08万/㎡
2015年5月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 2,080万 20.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。