上大岡ガーデンハウスＢ棟
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-4 | 築41年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.8万/㎡から2024年は33.1万/㎡へ、9年間で19.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,712万 |
1,380万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-4 |
|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.46m² ～ 71.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上大岡ガーデンハウスＢ棟 |
1985 |
14戸 |
33.1万 |
1,999万 |
| ライオンズマンション上大岡第８ |
1982 |
25戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| 上大岡ハウス |
1978 |
33戸 |
16.1万 |
1,080万 |
| コスモ上大岡 |
1986 |
23戸 |
34.3万 |
2,090万 |
| プライムコンフォート上大岡 |
2005 |
22戸 |
39.1万 |
5,280万 |
| クリオ上大岡西弐番館 |
2002 |
108戸 |
53.5万 |
4,080万 |
| クリオ上大岡西壱番館 |
2000 |
64戸 |
51.5万 |
4,380万 |
| クレッセル港南桜台 |
1994 |
28戸 |
46.5万 |
3,299万 |
| ライオンズマンション上大岡第１６ |
1987 |
19戸 |
40.2万 |
1,780万 |
| 港コーポ |
1980 |
4戸 |
- |
- |
| NICアーバンハイム上大岡 |
1985 |
27戸 |
26.1万 |
1,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.8万 |
24.9万 |
34.6万 |
32.2万 |
33.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
33.07万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
31.27万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
33.07万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.57万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.14万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.65万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.83万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.65万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.3万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。