クリオ上大岡西壱番館

神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 | 築26年 | 64戸

推定相場

クリオ上大岡西壱番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201120142018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の39.3万/㎡から2026年は51.5万/㎡へ、15年間で31.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・48件）で、平均3,528万円です。3SLDKが最も高く平均4,097万円、3LDKは平均3,528万円です。

3LDK

48件

3,528万

3SLDK

6件

4,097万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	48件	3,528万	2,480万	4,799万
3SLDK	6件	4,097万	3,780万	4,280万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1
築年月	2000年5月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下4階付5階建
総戸数	64戸
専有面積	81.22m² ～ 98.15m²
分譲会社	明和地所
施工会社	西松建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

港南中央駅

ブルーライン

徒歩12分

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立下永谷小学校

中学校

横浜市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ上大岡西壱番館	2000	64戸	51.5万	4,380万
クレッセル港南桜台	1994	28戸	46.5万	3,299万
アクトピア上大岡	1991	21戸	42.5万	1,430万
パークコリーナ上大岡アジュールコート	2001	188戸	58.1万	3,980万
港コーポ	1980	4戸	-	-
港南マンション	1975	12戸	-	-
上大岡ガーデンハウスＢ棟	1985	14戸	33.1万	1,999万
クリオ上大岡西弐番館	2002	108戸	53.5万	4,080万
ヴァンハウス上大岡	1991	22戸	47.1万	2,688万
コスモ上大岡	1986	23戸	34.3万	2,090万
ライオンズマンション上大岡ヒルズ	2000	28戸	54.9万	3,698万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	40.0万	38.5万	35.5万	43.4万	45.4万	44.6万	50.5万	51.5万
3SLDK	-	-	-	45.5万	44.4万	41.2万	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	85㎡〜	4,380万	51.51万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	85㎡〜	4,399万	51.15万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,190万	50.7万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	85㎡〜	4,799万	55.8万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.79万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.92万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	85㎡〜	4,380万	51.51万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	85㎡〜	4,499万	52.31万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,090万	49.49万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,090万	49.49万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	85㎡〜	4,380万	51.51万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.79万/㎡
2024年9月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,780万	40.14万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,750万	43.6万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.39万/㎡
2024年3月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,980万	42.26万/㎡
2024年11月	中層	3DK	80㎡〜	4,280万	51.79万/㎡
2023年9月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,980万	42.26万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	85㎡〜	4,399万	51.73万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.21万/㎡
2023年7月	低層	3SLDK	90㎡〜	4,280万	45.45万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,200万	38.72万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.57万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,450万	41.49万/㎡
2023年1月	低層	3SLDK	90㎡〜	4,280万	45.45万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.63万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,090万	49.19万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	85㎡〜	4,399万	51.73万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.16万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.57万/㎡
2022年12月	低層	3SLDK	90㎡〜	4,280万	45.45万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.06万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.85万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.48万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.85万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.24万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,120万	36.47万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.8万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,630万	30.75万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,890万	34.89万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	85㎡〜	3,080万	36.01万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.85万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,198万	37.13万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,098万	35.98万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.09万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.72万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,090万	38.04万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.41万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.18万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.98万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額145,000円。

3LDK

145,000円

145,000〜145,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3LDK	85㎡〜	145,000円	1,705円/㎡
2013年6月	中層	3LDK	80㎡〜	145,000円	1,712円/㎡
2013年12月	低層	3LDK	80㎡〜	145,000円	1,712円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。