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戸塚ハイライズA棟

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1 | 築42年 | 101戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20172021202220232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の55.4万/㎡から2026年は75.6万/㎡へ、9年間で36.4%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
4,328万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 4,328万 3,380万 5,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.1万円で、1-3階(53.3万円)と比べて3.8万円(+7.1%)高くなっています。
1-3階
53.3万/㎡
2件
4-7階
65.5万/㎡
2件
8階以上
57.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1
築年月1984年2月(築42年)
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数101戸
専有面積73.84m² ~ 101.44m²
分譲会社興和不動産
施工会社大成建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
戸塚ハイライズA棟 1984 101戸 75.6万 5,580万
戸塚ハイライズB棟 1984 109戸 52.5万 4,380万
戸塚ハイライズD棟 1984 79戸 62.0万 4,580万
ルフォン戸塚 2019 36戸 - -
ラヴィドール横濱戸塚 2003 28戸 93.9万 6,280万
ザ・パークハウス戸塚ガーデン 2018 129戸 116.8万 8,480万
パークハイツ戸塚 1982 18戸 36.0万 2,180万
ライオンズガーデンシティ戸塚 2005 68戸 75.4万 5,298万
サングレイス戸塚イーストコート 2002 40戸 79.8万 5,990万
ザ・パークハウス戸塚 2014 97戸 114.3万 8,280万
プレシス戸塚 2012 27戸 87.1万 5,499万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172021202220232026
3LDK 55.4 53.3 52.5 61.6 75.6
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,580万 75.57万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,548万 61.6万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,880万 52.55万/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,490万 60.81万/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.78万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,090万 55.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。