北磯子団地１号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目1-1 | 築61年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20192022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.6万/㎡から2026年は37.9万/㎡へ、7年間で67.7%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均1,562万円です。2LDKが最も高く平均1,562万円、3DKは平均1,190万円です。
2LDK
1,562万
8件
3DK
1,190万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,562万 | 1,133万 | 1,980万 |
| 3DK | 2件 | 1,190万 | 944万 | 1,435万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
32.6万/㎡
3階以上
4件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-12（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.43m² ～ 66.47m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立磯子小学校
中学校
横浜市立岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北磯子団地１号棟 | 1965 | 30戸 | 37.9万 | 1,980万 |
| 北磯子団地２号棟 | 1965 | 12戸 | 25.4万 | 1,690万 |
| クリアコーポ岡村 | 1980 | 7戸 | 19.1万 | 1,320万 |
| 北磯子団地３号棟 | 1965 | 24戸 | 25.1万 | 1,470万 |
| 北磯子団地５号棟 | 1965 | 20戸 | 20.3万 | 1,350万 |
| 北磯子団地４号棟 | 1965 | 124戸 | 27.7万 | 1,620万 |
| クレッセント磯子 | 2003 | 63戸 | 41.6万 | 2,990万 |
| 北磯子団地 | 1965 | 125戸 | 37.9万 | 1,980万 |
| グレイス根岸２ | 1992 | 15戸 | 23.9万 | 1,200万 |
| 東急ドエルアルス磯子 | 1994 | 14戸 | 28.5万 | 1,890万 |
| サンヴェール磯子 | 1989 | 94戸 | 38.5万 | 3,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.6万 | 28.5万 | 35.5万 | 29.7万 | 37.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.91万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 29.68万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,880万 | 41.39万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 29.68万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.53万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.79万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。