北磯子団地２号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目2 | 築61年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の22.4万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、3年間で20.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,670万 |
1,490万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1965年12月（築61年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北磯子団地２号棟 |
1965 |
12戸 |
25.4万 |
1,690万 |
| 北磯子団地３号棟 |
1965 |
24戸 |
25.1万 |
1,470万 |
| 北磯子団地５号棟 |
1965 |
20戸 |
20.3万 |
1,350万 |
| 北磯子団地４号棟 |
1965 |
124戸 |
27.7万 |
1,620万 |
| 北磯子団地１号棟 |
1965 |
30戸 |
37.9万 |
1,980万 |
| クリアコーポ岡村 |
1980 |
7戸 |
19.1万 |
1,320万 |
| 北磯子団地 |
1965 |
125戸 |
37.9万 |
1,980万 |
| クレッセント磯子 |
2003 |
63戸 |
41.6万 |
2,990万 |
| グレイス根岸２ |
1992 |
15戸 |
23.9万 |
1,200万 |
| 東急ドエルアルス磯子 |
1994 |
14戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| サンヴェール磯子 |
1989 |
94戸 |
38.5万 |
3,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.4万 |
22.4万 |
- |
26.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.43万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.93万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.24万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。