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ニックアーバンハイム東寺尾北台

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台5丁目8 | 築41年 | 22戸

推定相場
ニックアーバンハイム東寺尾北台
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均(29.9万円)を0.0%上回って、横浜市鶴見区全体の平均(50.9万円)より41.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2015202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.6万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、11年間で13.7%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年では29.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・3件)で、平均2,113万円です。3DKが最も高く平均2,113万円、2DKは平均1,580万円です。
2DK
3件
1,580万
3DK
3件
2,113万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 1,580万 1,580万 1,580万
3DK 3件 2,113万 1,680万 2,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.7万円で、1-2階(31.7万円)と比べて4.0万円(+12.6%)高くなっています。
1-2階
31.7万/㎡
4件
3階以上
35.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台5丁目8
築年月1985年9月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数22戸
専有面積36.14m² ~ 65.07m²
分譲会社日栄住宅資材
施工会社山岸建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立東台小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニックアーバンハイム東寺尾北台 1985 22戸 29.9万 1,080万
シビタス鶴見 1978 15戸 26.6万 1,480万
第2和光ハイツ 1977 18戸 27.2万 980万
ベルメゾン・エスペランス寺尾台 1983 28戸 29.1万 1,699万
ヴァンハウス寺尾 1991 25戸 26.2万 390万
鶴見西パークホームズ 1990 15戸 27.6万 1,680万
エンゼルハイム鶴見第6 1984 19戸 39.7万 1,580万
横浜鶴見東寺尾ハイツB棟 1982 30戸 31.4万 2,580万
横浜鶴見東寺尾ハイツ 1982 85戸 24.4万 1,998万
横浜鶴見東寺尾ハイツA棟 1982 85戸 25.1万 1,980万
東寺尾サンビューハイツ 1978 19戸 14.5万 860万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620202023202420252026
3DK - - - 29.9 42.4 40.6 -
2DK 34.6 34.6 - - - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1DK 35㎡〜 1,080万 29.89万/㎡
2025年1月 中層 3DK 55㎡〜 2,280万 40.65万/㎡
2024年10月 中層 3DK 55㎡〜 2,380万 42.43万/㎡
2023年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,680万 29.95万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,500万 23.06万/㎡
2016年9月 低層 2DK 45㎡〜 1,580万 34.62万/㎡
2016年3月 低層 2DK 45㎡〜 1,580万 34.62万/㎡
2015年9月 低層 2DK 45㎡〜 1,580万 34.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。