横浜鶴見東寺尾ハイツＡ棟
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 | 築44年 | 85戸
最新データ
2022年9月
売買5件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は25.1万円。横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より50.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.6万/㎡から2022年は32.1万/㎡へ、7年間で42.2%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,417万円です。3LDKが最も高く平均2,417万円、3SLDKは平均1,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,417万 |
1,980万 |
3,280万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,780万 |
1,780万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 85戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.90m² ～ 84.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
23.7万 |
32.1万 |
| 3SLDK |
22.6万 |
22.6万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.1万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.08万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.71万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.57万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の50%）で、平均月額119,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,331円/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
128,000円 |
1,622円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,429円/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,394円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。