カーミリア荻窪
東京都杉並区天沼3丁目23-23 | 築44年 | 10戸
賃料の推移
24万19万14万9万4万
201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の130,000円から2021年には143,400円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均4,830万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,830万円、１ＬＤＫは平均3,167万円です。
２ＬＤＫ
4,830万
9件
１ＬＤＫ
3,167万
4件
２ＤＫ
3,215万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,830万 | 2,731万 | 6,446万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,167万 | 1,800万 | 3,727万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,215万 | 2,248万 | 4,182万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区天沼3丁目23-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-10（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 太平工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立天沼小学校
中学校
杉並区立天沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーミリア荻窪 | 1982 | 10戸 | - | - |
| マイステージ荻窪 | 1991 | 27戸 | 69.5万 | 1,280万 |
| サンハイツ荻窪 | 1973 | 21戸 | 59.2万 | 1,680万 |
| ニューキャピタル荻窪 | 1996 | 20戸 | 92.7万 | 3,980万 |
| サンライズハイム荻窪 | 1980 | 7戸 | 54.2万 | 5,680万 |
| フェニックス荻窪弐番館 | 1999 | 28戸 | 87.5万 | 2,980万 |
| ヤオキ荻窪マンション | 1981 | - | - | - |
| ヤマキ荻窪マンション | 1981 | - | - | - |
| パーセル荻窪第２ | 1998 | 23戸 | 84.0万 | 2,450万 |
| プラザ荻窪 | 1973 | 15戸 | - | - |
| ネイバリングハウス荻窪 | 1990 | 10戸 | 87.1万 | 3,099万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の71%）で、平均月額175,800円。1LDKなら月額175,800円が相場です。
1K
68,000〜70,000円
69,000円
1LDK
130,000〜209,000円
175,800円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
10〜15万
1件
15〜20万
3件
20〜30万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 190,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 209,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 2,931円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。