ヤマキ荻窪マンション
東京都杉並区天沼３丁目１７－２１ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均4,830万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,830万円、１ＬＤＫは平均3,167万円です。
２ＬＤＫ
4,830万
9件
１ＬＤＫ
3,167万
4件
２ＤＫ
3,215万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,830万 | 2,731万 | 6,446万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,167万 | 1,800万 | 3,727万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,215万 | 2,248万 | 4,182万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区天沼３丁目１７－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヤマキ荻窪マンション | 1981 | - | - | - |
| ヤオキ荻窪マンション | 1981 | - | - | - |
| ニューキャピタル荻窪 | 1996 | 20戸 | 92.7万 | 3,980万 |
| フェニックス荻窪弐番館 | 1999 | 28戸 | 87.5万 | 2,980万 |
| パーセル荻窪第２ | 1998 | 23戸 | 84.0万 | 2,450万 |
| ネイバリングハウス荻窪 | 1990 | 10戸 | 87.1万 | 3,099万 |
| サンライズハイム荻窪 | 1980 | 7戸 | 54.2万 | 5,680万 |
| カーミリア荻窪 | 1982 | 10戸 | - | - |
| クラッシィハウス荻窪 | 2011 | - | - | - |
| 荻窪ハウス | 1995 | 17戸 | 58.7万 | 3,280万 |
| グランドール荻窪 | 1983 | 25戸 | 38.7万 | 940万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 43.93㎡ | 67.8万円 | 2LDK | - | 南 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |