荻窪ハウス
東京都杉並区清水1丁目9-3 | 築31年 | 17戸
最新データ
2017年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.7万円。周辺エリア平均（88.1万円）より33.3%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より35.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の62.9万/㎡から2017年は64.2万/㎡へ、2年間で2.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均4,928万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,286万円、２ＬＤＫは平均4,369万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
6,235万 |
6,011万 |
6,600万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,369万 |
4,125万 |
4,612万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,286万 |
6,024万 |
6,548万 |
| 2LDK |
5件 |
4,928万 |
4,528万 |
5,666万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水1丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.70m² ～ 58.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 荻窪コーポラティブハウス建設組合 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 2LDK |
62.9万 |
68.9万 |
69.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.73万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
69.75万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.2万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。