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グリーンキャピタル南太田

神奈川県横浜市南区南太田1丁目46-5 | 築40年 | 24戸

推定相場
グリーンキャピタル南太田
最新データ
2025年1月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均(49.0万円)より35.4%低く、横浜市南区全体の平均(53.9万円)より41.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20162017202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.2万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、9年間で10.0%下落しています(年平均-1.1%)。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
16件
2,253万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 2,253万 1,680万 2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.8万円で、1-3階(34.4万円)と比べて3.4万円(+9.9%)高くなっています。
1-3階
34.4万/㎡
5件
4-7階
37.8万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区南太田1丁目46-5
築年月1986年5月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積57.68m² ~ 64.89m²
分譲会社力建
施工会社佐藤工業
管理会社トータルサポート
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南太田駅
京急本線
徒歩7分
🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンキャピタル南太田 1986 24戸 31.7万 1,880万
アークプラザ清水ヶ丘公園 1998 27戸 48.3万 3,780万
ディアレイシャス横浜サウスパレス 2019 36戸 - -
清水ヶ丘ニュースカイマンション 1972 73戸 24.6万 1,150万
広洋フォルム庚台 1990 8戸 27.4万 840万
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーション 2021 27戸 104.0万 3,390万
ハートランド南太田 1989 37戸 43.4万 700万
ハイツ南太田 1974 26戸 37.5万 1,799万
パークヴィラ南太田 1988 12戸 38.3万 2,180万
マークミュー南太田 1998 38戸 51.7万 3,480万
ウィルローズ横濱南太田 2013 39戸 69.8万 5,230万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202320242025
3LDK 35.2 35.7 36.7 41.4 31.7
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 高層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.67万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.72万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 46.08万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 46.08万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.72万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.72万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,999万 34.66万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,999万 34.66万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.8万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,388万 41.41万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.14万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.14万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.14万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.14万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.13万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。