ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の99.8万/㎡から2025年は105.4万/㎡へ、2年間で5.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

1LDK

12件

3,223万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	12件	3,223万	2,680万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は108.8万円で、1-2階（98.8万円）と比べて10.0万円（+10.1%）高くなっています。

1-2階

98.8万/㎡

9件

3階以上

108.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区南太田1丁目24-9
築年月	2021年2月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	29.67m² ～ 37.85m²
分譲会社	ベルフラッツ
施工会社	大勝
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南太田駅

京急本線

徒歩1分

🚉

吉野町駅

ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立南太田小学校

中学校

横浜市立蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーション	2021	27戸	104.0万	3,390万
ハイツ南太田	1974	26戸	37.5万	1,799万
パークヴィラ南太田	1988	12戸	38.3万	2,180万
横浜南太田ガーデンハウス	1990	31戸	33.9万	1,500万
NICアーバンハイム南太田	1985	35戸	59.3万	2,980万
ウィルローズ横濱南太田	2013	39戸	69.8万	5,230万
ファーストクラス南太田	2001	28戸	58.3万	1,980万
清水ヶ丘ニュースカイマンション	1972	73戸	24.6万	1,150万
ハートランド南太田	1989	37戸	43.4万	700万
南太田ダイカンプラザ	1995	26戸	38.8万	2,380万
グリーンキャピタル南太田	1986	24戸	31.7万	1,880万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
1LDK	99.8万	100.8万	104.1万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1LDK	30㎡〜	3,390万	103.96万/㎡
2025年7月	低層	1LDK	30㎡〜	3,380万	104.36万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	30㎡〜	3,390万	103.96万/㎡
2025年11月	低層	1R	30㎡〜	3,280万	109.26万/㎡
2024年7月	中層	1LDK	30㎡〜	3,980万	122.88万/㎡
2024年4月	低層	1LDK	30㎡〜	2,680万	83.39万/㎡
2024年1月	低層	1LDK	30㎡〜	2,980万	92.72万/㎡
2024年12月	中層	1LDK	30㎡〜	3,380万	104.36万/㎡
2023年8月	低層	1LDK	30㎡〜	3,280万	107.83万/㎡
2023年7月	低層	1LDK	30㎡〜	2,680万	83.39万/㎡
2023年5月	低層	1LDK	30㎡〜	3,380万	111.12万/㎡
2023年12月	低層	1LDK	30㎡〜	2,880万	94.68万/㎡
2023年11月	低層	1LDK	30㎡〜	3,280万	102.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。