ウィルローズ横濱南太田
神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 | 築13年 | 39戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201720182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の58.1万/㎡から2023年は69.8万/㎡へ、6年間で20.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均4,990万円です。3LDKが最も高く平均4,990万円、2LDKは平均4,853万円です。
2LDK
4,853万
4件
3LDK
4,990万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,853万 | 3,727万 | 6,178万 |
| 3LDK | 8件 | 4,990万 | 4,530万 | 5,528万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
62.4万/㎡
4-7階
9件
59.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 58.17m² ～ 80.58m² |
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | グローバル・ハート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
南太田駅
京急本線
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徒歩6分
吉野町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ横濱南太田 | 2013 | 39戸 | 69.8万 | 5,230万 |
| ハイツ南太田 | 1974 | 26戸 | 37.5万 | 1,799万 |
| クオス南太田ビューパーク | 2012 | - | - | - |
| 横浜南太田ガーデンハウス | 1990 | 31戸 | 33.9万 | 1,500万 |
| ハートランド南太田 | 1989 | 37戸 | 43.4万 | 700万 |
| ベルジェンド横濱南太田アティックスステーション | 2021 | 27戸 | 104.0万 | 3,390万 |
| リブゼ横浜南弐番館 | 1993 | 19戸 | 50.9万 | 2,560万 |
| ブライズ吉野町 | 2023 | - | 113.5万 | 2,430万 |
| ブライズ吉野町リーヴァ | 2023 | 30戸 | - | - |
| NICアーバンハイム南太田 | 1985 | 35戸 | 59.3万 | 2,980万 |
| 南太田ダイカンプラザ | 1995 | 26戸 | 38.8万 | 2,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3万 | 55.3万 | - | - | 71.8万 | 69.8万 |
| 3LDK | 60.9万 | 55.4万 | 54.1万 | 62.2万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,230万 | 69.8万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 71.81万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,700万 | 63.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.85万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,550万 | 61.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.06万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.06万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。