マークミュー南太田

神奈川県横浜市南区庚台22-12 | 築28年 | 38戸

推定相場

マークミュー南太田

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201020122014201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の35.4万/㎡から2024年は57.9万/㎡へ、14年間で63.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均2,813万円です。3LDKが最も高く平均2,813万円、2SLDKは平均2,580万円です。

2SLDK

2件

2,580万

3LDK

22件

2,813万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,580万	2,580万	2,580万
3LDK	22件	2,813万	1,900万	4,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.7万円で、1-3階（38.5万円）と比べて13.2万円（+34.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

38.5万/㎡

17件

4-7階

51.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +13.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区庚台22-12
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	38戸
専有面積	60.99m² ～ 72.73m²
分譲会社	マルヤ不動産
施工会社	馬淵建設
管理会社	六華
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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南太田駅

京急本線

徒歩4分

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吉野町駅

ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

太田小学校

中学校

共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マークミュー南太田	1998	38戸	51.7万	3,480万
ファーストクラス南太田	2001	28戸	58.3万	1,980万
清水ヶ丘ニュースカイマンション	1972	73戸	24.6万	1,150万
ディアレイシャス横浜サウスパレス	2019	36戸	-	-
ライオンズマンション横浜三春台	2000	49戸	57.8万	4,390万
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーション	2021	27戸	104.0万	3,390万
NICアーバンハイム南太田	1985	35戸	59.3万	2,980万
パークヴィラ南太田	1988	12戸	38.3万	2,180万
コーラル南太田	1989	28戸	29.4万	980万
ビバリーホームズ横浜南太田	2017	69戸	100.1万	2,090万
キャッスルマンション横浜三春台	1997	46戸	35.9万	2,180万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2016	2017	2021	2023	2024
3LDK	35.2万	36.3万	34.5万	39.5万	-	47.6万	65.1万	57.9万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.71万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,190万	64.1万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,590万	70.22万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	61.04万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,190万	64.1万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.58万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	37.43万/㎡
2017年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	37.43万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.47万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,375万	34.46万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.9万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.47万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.21万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.69万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.32万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.47万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,230万	34.12万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,900万	29.07万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.78万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.42万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.01万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.47万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,250万	34.42万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。