中山第３マンション
千葉県船橋市本中山3丁目25-3 | 築62年
📊 分析: 平均賃料は78,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,074万円です。２ＤＫが最も高く平均1,074万円、2DKは平均1,044万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
5件 |
1,074万 |
751万 |
1,304万 |
| 2DK |
3件 |
1,044万 |
947万 |
1,170万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山3丁目25-3 |
|---|
| 築年月 | 1964年1月（築62年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 2DK |
18.8万 |
17.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
850万 |
17.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.15万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
850万 |
17.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の88%）で、平均月額74,857円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,562円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
73,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,562円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,398円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
78,000円 |
1,603円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
78,000円 |
1,603円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。