コスモ本中山
千葉県船橋市本中山4丁目17-10 | 築39年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.1万/㎡から2021年は30.1万/㎡へ、5年間で11.6%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
3,835万 |
3,157万 |
4,752万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山4丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.12m² ～ 99.42m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
34.1万 |
32.4万 |
35.3万 |
30.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,900万 |
30.14万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
34万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
34万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.03万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,950万 |
29.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,950万 |
29.68万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,250万 |
32.69万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
29.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.04万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,200万 |
34.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
135,000円 |
1,352円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。