第３グリーンハイツ久地
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-15 | 築43年 | 9戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（55.8万円）より29.5%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より12.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2024年は34.4万/㎡へ、10年間で15.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,273万円です。3LDKが最も高く平均2,285万円、4LDKは平均2,273万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,285万 |
1,780万 |
2,790万 |
| 4LDK |
3件 |
2,273万 |
2,270万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.48m² ～ 76.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和工務店 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第３グリーンハイツ久地 |
1983 |
9戸 |
39.4万 |
2,380万 |
| パーソナルコーポ久地 |
1980 |
10戸 |
37.1万 |
2,098万 |
| ピースレジデンス久地 |
1993 |
9戸 |
44.2万 |
2,298万 |
| 久地サンハイツ |
1995 |
31戸 |
60.1万 |
3,280万 |
| ニックハイム久地 |
1984 |
40戸 |
55.9万 |
3,490万 |
| スペースイン久地 |
1993 |
25戸 |
48.9万 |
2,980万 |
| バースシティ久地S-Court |
2019 |
40戸 |
91.0万 |
5,680万 |
| フォルスコート多摩川久地 |
2000 |
80戸 |
67.9万 |
5,280万 |
| ジェイパーク多摩川アクエア |
2004 |
42戸 |
48.9万 |
3,750万 |
| 多摩川久地パークホームズ弐番館 |
1999 |
27戸 |
67.1万 |
4,270万 |
| 多摩川久地パークホームズ |
1996 |
67戸 |
48.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
36.4万 |
29.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.42万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,270万 |
29.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,270万 |
29.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。