バースシティ久地S-Court
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 | 築7年 | 40戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の75.5万/㎡から2026年は91万/㎡へ、5年間で20.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均5,647万円です。3LDKが最も高く平均5,647万円、2LDKは平均4,505万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,505万 |
4,480万 |
4,530万 |
| 3LDK |
3件 |
5,647万 |
5,280万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 |
|---|
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 79.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バースシティ久地S-Court |
2019 |
40戸 |
91.0万 |
5,680万 |
| ニックハイム久地 |
1984 |
40戸 |
55.9万 |
3,490万 |
| パーソナルコーポ久地 |
1980 |
10戸 |
37.1万 |
2,098万 |
| フローレンスパレス久地 |
1994 |
51戸 |
62.8万 |
3,480万 |
| 久地サンハイツ |
1995 |
31戸 |
60.1万 |
3,280万 |
| 多摩川久地パークホームズ |
1996 |
67戸 |
48.0万 |
2,980万 |
| 第３グリーンハイツ久地 |
1983 |
9戸 |
39.4万 |
2,380万 |
| サンコーポ宿河原 |
1980 |
20戸 |
46.8万 |
2,999万 |
| ホーユウパレス多摩川 |
1988 |
30戸 |
51.4万 |
3,399万 |
| サンコーポ向ヶ丘 |
1987 |
19戸 |
49.8万 |
2,399万 |
| ピースレジデンス久地 |
1993 |
9戸 |
44.2万 |
2,298万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
87.2万 |
95.8万 |
91.0万 |
| 2LDK |
75.5万 |
74.7万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
91.03万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
95.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
87.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.67万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,530万 |
75.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。