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パーソナルコーポ久地

神奈川県川崎市多摩区堰3丁目5-10 | 築46年 | 10戸

推定相場
パーソナルコーポ久地
最新データ
2022年8月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（55.8万円）より33.6%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より18.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520162019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.4万/㎡から2022年は34.8万/㎡へ、7年間で70.8%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の54%・7件）で、平均1,526万円です。2DKが最も高く平均1,607万円、1LDKは平均1,526万円です。
1LDK
7件
1,526万
2DK
4件
1,607万
2LDK
2件
1,544万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 1,526万 1,398万 1,780万
2DK 4件 1,607万 1,490万 1,680万
2LDK 2件 1,544万 990万 2,098万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.0万円で、1-2階（29.3万円）と比べて0.7万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
29.3万/㎡
6件
3階以上
30万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区堰3丁目5-10
築年月1980年11月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数10戸
専有面積48.61m² ～ 61.32m²
施工会社東京住宅
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久地駅
JR南武線
徒歩3分

学区情報

小学校
久地小学校
中学校
稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パーソナルコーポ久地 1980 10戸 37.1万 2,098万
第３グリーンハイツ久地 1983 9戸 39.4万 2,380万
ニックハイム久地 1984 40戸 55.9万 3,490万
久地サンハイツ 1995 31戸 60.1万 3,280万
バースシティ久地S-Court 2019 40戸 91.0万 5,680万
ピースレジデンス久地 1993 9戸 44.2万 2,298万
フォルスコート多摩川久地 2000 80戸 67.9万 5,280万
フローレンスパレス久地 1994 51戸 62.8万 3,480万
スペースイン久地 1993 25戸 48.9万 2,980万
多摩川久地パークホームズ 1996 67戸 48.0万 2,980万
ジェイパーク多摩川アクエア 2004 42戸 48.9万 3,750万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162019202020212022
2LDK 20.4万 - - - - 37.1万
1LDK - 30.9万 - - 32.5万 32.5万
2DK - - 27.3万 27.4万 29.0万 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年8月 - 2LDK 55㎡〜 2,098万 37.06万/㎡
2022年3月 - 1LDK 45㎡〜 1,580万 32.51万/㎡
2021年8月 - 1LDK 45㎡〜 1,580万 32.51万/㎡
2021年3月 - 1DK 60㎡〜 1,680万 27.4万/㎡
2021年1月 - 2DK 55㎡〜 1,680万 29.04万/㎡
2020年2月 - 2DK 55㎡〜 1,490万 25.76万/㎡
2020年11月 - 2DK 55㎡〜 1,679万 29.03万/㎡
2019年11月 - 2DK 55㎡〜 1,580万 27.32万/㎡
2016年7月 - 1LDK 45㎡〜 1,398万 28.76万/㎡
2016年4月 - 1LDK 45㎡〜 1,398万 28.76万/㎡
2016年3月 - 1LDK 45㎡〜 1,548万 31.85万/㎡
2016年1月 - 1LDK 45㎡〜 1,780万 36.62万/㎡
2016年11月 - 1LDK 45㎡〜 1,398万 28.76万/㎡
2015年8月 - 2LDK 45㎡〜 990万 20.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。