アーバンビュー宇品御幸
広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-6 | 築27年 | 17戸
最新データ
2023年10月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（36.7万円）より12.3%低く、広島市南区全体の平均（41.2万円）より22.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は32.1〜32.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,952万円です。4LDKが最も高く平均2,288万円、3LDKは平均1,952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,952万 |
1,690万 |
2,280万 |
| 4LDK |
4件 |
2,288万 |
1,970万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-6 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.91m² ～ 77.78m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇品五丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
28.0万 |
25.3万 |
32.1万 |
- |
32.1万 |
| 3LDK |
29.6万 |
29.6万 |
27.4万 |
- |
- |
- |
29.8万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.15万/㎡ |
| 2021年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.15万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,970万 |
25.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.03万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.26万/㎡ |
| 2017年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.35万/㎡ |
| 2017年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2016年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.08万/㎡ |
| 2016年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.26万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。