エスペラール保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町44-1 | 築30年 | 6戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,082万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,082万 | 1,714万 | 2,484万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町44-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 75.43m² ～ 84.34m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立今井小学校
中学校
横浜市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペラール保土ヶ谷 | 1996 | 6戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| 今井町キャッスル美研 | 1980 | 15戸 | 26.1万 | 1,490万 |
| ダイアパレス保土ケ谷 | 1985 | 55戸 | 18.1万 | 980万 |
| ニックハイム保土ヶ谷第２ | 1981 | 47戸 | 19.7万 | 1,280万 |
| 法泉ハイツ | 1973 | 11戸 | - | - |
| 新桜ヶ丘ハイツ２号棟 | 1978 | 30戸 | 10.9万 | 500万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ１号棟 | 1978 | 50戸 | 14.2万 | 650万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ | 1978 | 260戸 | 24.5万 | 1,590万 |
| 保土ヶ谷グリーンコープ | 1981 | 40戸 | 22.4万 | 1,599万 |
| 新桜ヶ丘ハイツ３号棟 | 1978 | 50戸 | 18.5万 | 1,198万 |
| 藤塚ヒミコマンション | 1981 | 29戸 | 22.3万 | 1,060万 |
横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,928円 | 1,301 |
| 1DK/1LDK | 9.9万円 | 2,511円 | 292 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,807円 | 151 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,914円 | 105 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,906円 | 117 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 24.4万 | 19.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.63万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.74万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。