保土ヶ谷グリーンコープ

神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目26-23 | 築45年 | 40戸

推定相場

保土ヶ谷グリーンコープ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2023年は22.4万/㎡へ、10年間で50.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では131.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

37件

1,019万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	1,019万	690万	1,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-2階（13.9万円）と比べて0.5万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

13.9万/㎡

19件

3階以上

14.4万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目26-23
築年月	1981年10月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	40戸
専有面積	68.58m² ～ 71.43m²
分譲会社	国土興栄
施工会社	日本国土開発
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立初音が丘小学校

中学校

横浜市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
保土ヶ谷グリーンコープ	1981	40戸	22.4万	1,599万
藤塚ヒミコマンション	1981	29戸	22.3万	1,060万
ニックハイム保土ヶ谷第２	1981	47戸	19.7万	1,280万
保土ヶ谷ダイヤモンドマンション	1985	27戸	17.2万	1,199万
法泉台ハイツ	1975	11戸	14.4万	680万
新桜ヶ丘ガーデンハイツＧ棟	1979	36戸	-	-
新桜ヶ丘ガーデンハイツ	1979	4戸	9.8万	450万
新桜ヶ丘ガーデンハイツＦ棟	1979	4戸	-	-
ライオンズマンション保土ヶ谷第３	1988	22戸	29.7万	2,290万
新桜ヶ丘コーポ	1976	12戸	13.6万	698万
朝日プラザ保土ヶ谷	1981	19戸	21.5万	1,398万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

20件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	13.0万	15.5万	11.0万	13.9万	15.1万	9.7万	18.4万	22.4万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,599万	22.39万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.79万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.3万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,799万	25.19万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	750万	10.5万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	690万	9.66万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.12万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.66万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	11.06万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	70㎡〜	660万	9.24万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	720万	10.08万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	850万	11.91万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.75万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.12万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.12万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.93万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.72万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	690万	9.66万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.12万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	690万	9.66万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	790万	11.06万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.33万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.52万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	690万	9.66万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	790万	11.06万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.52万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	890万	12.46万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	850万	11.91万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	850万	11.91万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	720万	10.08万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	850万	11.91万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.27万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,020万	14.29万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	970万	13.58万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.27万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.6万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,120万	15.68万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,230万	17.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年1月	低層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,260円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。