朝日プラザ保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目19-1 | 築45年 | 19戸

推定相場

朝日プラザ保土ヶ谷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132015201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2023年は22.3万/㎡へ、10年間で25.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万10万9万8万

20142015

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

53件

1,256万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	53件	1,256万	750万	1,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.5万円で、1-2階（19.1万円）と比べて1.4万円（+7.3%）高くなっています。

1-2階

19.1万/㎡

32件

3階以上

20.5万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目19-1
築年月	1981年10月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	62.46m² ～ 65.02m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	日本国土開発
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤塚小学校バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

藤塚小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ保土ヶ谷	1981	19戸	21.5万	1,398万
新桜ヶ丘コーポ	1976	12戸	13.6万	698万
新桜ヶ丘ガーデンハイツＦ棟	1979	4戸	-	-
新桜ヶ丘第２コーポ	1977	9戸	15.6万	790万
新桜ヶ丘ガーデンハイツＧ棟	1979	36戸	-	-
新桜ヶ丘ガーデンハイツ	1979	4戸	9.8万	450万
法泉台ハイツ	1975	11戸	14.4万	680万
保土ヶ谷ダイヤモンドマンション	1985	27戸	17.2万	1,199万
藤塚ヒミコマンション	1981	29戸	22.3万	1,060万
保土ヶ谷グリーンコープ	1981	40戸	22.4万	1,599万
ニックハイム保土ヶ谷第２	1981	47戸	19.7万	1,280万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

40件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023
3LDK	20.0万	16.8万	18.1万	22.2万	22.1万	21.9万	16.7万	22.3万

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.51万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,498万	23.04万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	15.08万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	18.31万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.92万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.77万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.69万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	15.08万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.23万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.23万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.1万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.23万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.7万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.77万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.7万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,499万	23.06万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	900万	14.41万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,499万	23.06万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,699万	26.13万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.92万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	935万	14.98万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.46万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	935万	14.39万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.46万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	65㎡〜	890万	13.69万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	750万	11.54万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,085万	17.38万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	65㎡〜	980万	15.08万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.46万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,135万	18.18万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,085万	17.38万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,135万	18.18万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	15.23万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,590万	24.46万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	985万	15.77万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	935万	14.39万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	985万	15.15万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	890万	13.69万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,335万	21.38万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	15.23万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,385万	22.18万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,335万	20.54万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,385万	21.31万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,485万	23.78万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,150万	17.69万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,185万	18.98万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,385万	22.18万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,085万	16.69万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.02万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,250万	19.23万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,375円。

3LDK

92,375円

84,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

6件

10〜15万

2件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	84,000円	1,292円/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	84,000円	1,345円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	89,000円	1,369円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,425円/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	94,000円	1,446円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,601円/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,681円/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	94,000円	1,505円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。