今井町キャッスル美研
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町39-1 | 築46年 | 15戸
最新データ
2025年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（27.7万円）より5.9%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より35.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2025年は27万/㎡へ、12年間で41.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・4件）で、平均1,513万円です。2LDKが最も高く平均1,513万円、1DKは平均460万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
460万 |
340万 |
550万 |
| 2DK |
4件 |
1,020万 |
730万 |
1,280万 |
| 2LDK |
4件 |
1,513万 |
1,190万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町39-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.04m² ～ 57.10m² |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | BMK |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.6万 |
- |
- |
31.2万 |
27.0万 |
| 2DK |
19.1万 |
- |
- |
26.5万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.1万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.18万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,190万 |
26.48万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.99万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
550万 |
15.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
340万 |
9.71万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.57万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
730万 |
14.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.44万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。