新桜ヶ丘ハイツ３号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-3 | 築48年 | 50戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（17.6万円）を4.9%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より54.0%低くいます。
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、11年間で45.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,095万円です。2LDKが最も高く平均1,095万円、3Kは平均450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,095万 |
790万 |
1,298万 |
| 3K |
2件 |
450万 |
420万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.65m² ～ 64.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.3万 |
- |
19.2万 |
| 3K |
9.2万 |
10.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
18.46万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
20万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
480万 |
10.49万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
790万 |
17.26万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
420万 |
9.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。