ニューライフガーデン保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-13 | 築30年 | 19戸
最新データ
2024年2月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（27.7万円）を43.7%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より0.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.6万/㎡から2024年は39.8万/㎡へ、15年間で30.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・24件）で、平均2,023万円です。4LDKが最も高く平均2,023万円、3LDKは平均1,876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,876万 |
1,380万 |
2,990万 |
| 4LDK |
24件 |
2,023万 |
1,680万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-13 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.20m² ～ 78.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士開発 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
26.7万 |
29.7万 |
- |
- |
- |
39.8万 |
| 4LDK |
29.6万 |
22.6万 |
21.9万 |
21.3万 |
26.5万 |
30.8万 |
27.7万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.83万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.71万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.84万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.51万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
28.88万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.09万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.39万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.58万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.55万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.55万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.05万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,760万 |
22.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.05万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
23.97万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.51万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.37万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.85万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.18万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.98万/㎡ |
| 2009年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.51万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.51万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。