新桜ヶ丘ハイツ４号棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-4 | 築48年 | 50戸

推定相場

新桜ヶ丘ハイツ４号棟

40万30万20万10万0万

20142020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2026年は7.7万/㎡へ、12年間で42.1%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では43.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・7件）で、平均721万円です。2DKが最も高く平均883万円、3Kは平均575万円です。

2DK

7件

883万

4件

575万

3DK

7件

721万

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小学校

横浜市立藤塚小学校

中学校

横浜市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新桜ヶ丘ハイツ４号棟	1978	50戸	7.7万	499万
新桜ヶ丘ハイツ５号棟	1978	50戸	24.5万	1,590万
新桜ヶ丘ハイツ３号棟	1978	50戸	18.5万	1,198万
新桜ヶ丘ハイツ２号棟	1978	30戸	10.9万	500万
新桜ヶ丘ハイツ６号棟	1978	40戸	16.2万	740万
新桜ヶ丘ハイツ	1978	260戸	24.5万	1,590万
新桜ヶ丘ハイツ１号棟	1978	50戸	14.2万	650万
サニーハイツ新桜ヶ丘	1982	33戸	32.1万	1,680万
ニューライフガーデン保土ケ谷	1996	19戸	39.8万	2,990万
新桜ヶ丘団地	1974	404戸	11.5万	650万
ヴィルヌーブ保土ヶ谷４	1997	31戸	31.1万	2,490万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

全 20 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。