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サニーハイツ新桜ヶ丘

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目21-7 | 築44年 | 33戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201720182019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の73,167円から2023年には79,000円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目21-7
築年月1982年10月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積52.29m² ～ 52.29m²
分譲会社太洋不動産興業
施工会社辰村組
管理会社南海ビルサービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立藤塚小学校
中学校
横浜市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニーハイツ新桜ヶ丘 1982 33戸 32.1万 1,680万
新桜ヶ丘団地 1974 404戸 11.5万 650万
新桜ヶ丘団地２号棟 1974 24戸 13.6万 750万
新桜ヶ丘ハイツ６号棟 1978 40戸 16.2万 740万
新桜ヶ丘ハイツ５号棟 1978 50戸 24.5万 1,590万
新桜ヶ丘団地４号棟 1974 24戸 15.9万 880万
新桜ヶ丘ハイツ４号棟 1978 50戸 7.7万 499万
新桜ヶ丘ハイツ３号棟 1978 50戸 18.5万 1,198万
ヴィルヌーブ保土ヶ谷４ 1997 31戸 31.1万 2,490万
新桜ヶ丘ハイツ２号棟 1978 30戸 10.9万 500万
新桜ヶ丘団地１３号棟 1974 30戸 19.2万 1,080万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,680万 32.13万/㎡
2015年2月 中層 3DK 50㎡〜 980万 18.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額73,364円。3DKなら月額73,364円が相場です。
2LDK
72,909円
63,000〜80,000円
3DK
73,364円
65,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
2件
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,492円/㎡
2023年2月 中層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,530円/㎡
2022年6月 低層 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,339円/㎡
2022年5月 低層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,434円/㎡
2022年4月 低層 2LDK 50㎡〜 79,000円 1,511円/㎡
2022年2月 低層 3DK 50㎡〜 85,000円 1,626円/㎡
2020年11月 低層 3DK 50㎡〜 73,000円 1,396円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 50㎡〜 63,000円 1,205円/㎡
2018年2月 低層 2LDK 50㎡〜 63,000円 1,205円/㎡
2018年1月 低層 3DK 50㎡〜 65,000円 1,243円/㎡
2017年7月 低層 3DK 50㎡〜 76,000円 1,454円/㎡
2017年4月 中層 3DK 50㎡〜 79,000円 1,511円/㎡
2017年2月 低層 3DK 50㎡〜 73,000円 1,396円/㎡
2017年12月 低層 3DK 50㎡〜 67,000円 1,281円/㎡
2017年12月 中層 2LDK 50㎡〜 71,000円 1,358円/㎡
2017年12月 低層 3DK 50㎡〜 70,000円 1,339円/㎡
2017年11月 低層 3DK 50㎡〜 72,000円 1,377円/㎡
2017年11月 中層 2LDK 50㎡〜 73,000円 1,396円/㎡
2017年10月 低層 3DK 50㎡〜 73,000円 1,396円/㎡
2017年10月 中層 2LDK 50㎡〜 74,000円 1,415円/㎡
2017年10月 中層 2LDK 50㎡〜 76,000円 1,454円/㎡
2017年10月 低層 3DK 50㎡〜 74,000円 1,415円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。