新桜ヶ丘団地２号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-2 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2024年は14.5万/㎡へ、10年間で29.0%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では26.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・3件）で、平均800万円です。2LDKが最も高く平均1,347万円、3LDKは平均800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,045万 |
999万 |
1,090万 |
| 2LDK |
3件 |
1,347万 |
1,280万 |
1,380万 |
| 3DK |
2件 |
845万 |
800万 |
890万 |
| 3LDK |
3件 |
800万 |
750万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.04m² ～ 56.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
19.8万 |
18.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
800万 |
14.49万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.4万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.59万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
999万 |
18.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.59万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.73万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.51万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.76万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。