エミネンス長池２－３－７号棟
東京都八王子市別所2丁目3-7 | 築36年 | 39戸
最新データ
2024年9月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（30.8万円）を2.8%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）より8.5%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・44件）で、平均2,780万円です。3LDKが最も高く平均2,884万円、２ＬＤＫは平均1,874万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
17件 |
1,874万 |
1,059万 |
3,392万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
1,997万 |
1,600万 |
2,377万 |
| ３ＬＤＫ |
44件 |
2,780万 |
1,733万 |
3,880万 |
| ４ＬＤＫ |
23件 |
2,837万 |
1,938万 |
3,863万 |
| 3LDK |
4件 |
2,884万 |
2,309万 |
3,232万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.48m² ～ 75.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.6万 |
34.0万 |
35.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.65万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。