エミネンス長池２－３－８号棟
東京都八王子市別所2丁目3-8 | 築35年 | 75戸
最新データ
2021年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（30.8万円）を12.3%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を0.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・48件）で、平均2,685万円です。５ＬＤＫが最も高く平均4,021万円、２ＬＤＫは平均1,874万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
17件 |
1,874万 |
1,059万 |
3,392万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
1,988万 |
1,600万 |
2,377万 |
| ３ＬＤＫ |
48件 |
2,685万 |
1,517万 |
3,880万 |
| ４ＬＤＫ |
33件 |
2,899万 |
1,938万 |
3,863万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,411万 |
1,551万 |
3,271万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
4,021万 |
3,951万 |
4,091万 |
| 3LDK |
3件 |
2,825万 |
2,374万 |
3,501万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市別所2丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 75戸 |
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| 専有面積 | 69.00m² ～ 88.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
25.0万 |
34.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.6万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。