泉北茶山台第１次住宅８号棟
大阪府堺市南区茶山台2丁目2-8 | 築54年 | 200戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420192020202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.2万/㎡から2026年は9.6万/㎡へ、12年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では36.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均594万円です。3LDKが最も高く平均732万円、2LDKは平均594万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
594万 |
520万 |
648万 |
| 3LDK |
5件 |
732万 |
500万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区茶山台2丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 200戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.27m² ～ 66.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.2万 |
- |
- |
18.0万 |
8.7万 |
9.6万 |
| 2LDK |
- |
11.0万 |
10.0万 |
9.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.74万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
520万 |
9.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.86万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.12万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
598万 |
10.45万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
520万 |
9.09万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
598万 |
10.45万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
618万 |
10.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
648万 |
11.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
648万 |
11.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
598万 |
10.45万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
9.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。